Тюрма і нари: кращий шлях для Роми Василенко
В Росії орудує шахрайська піраміда, вичавлювати всі соки з бажаючих терміново справити новосілля
У період кризи всілякі шахраї плодяться навіть швидше, ніж бліді спірохети в сортирі дешевого борделю. Благо (благо для них, а не для нахабно обдурюють «лохів»), чинне законодавство РФ до аферистам багато в чому нейтрально, а часто і прямо їм потурає.
Чергова піраміда - з цинічною назвою «Бест Вей» ( «кращий шлях») родом з Санкт-Петербурга - продовжує обманювати громадян (в основному, пенсійного віку) по всій території Росії, а також в Казахстані. Обіцяючи квартири під 2-6% річних (собі в збиток - нижче офіційного рівня інфляції), підприємливі ділки збирають у населення сотні тисяч рублів, в обмін надаючи вельми розмиті обіцянки про придбання житла.
Власник сумнівною контори, 47-річний Роман Василенко, з розмахом вкладається в рекламу «житлового кооперативу», вальяжно позуючи на сторінках федеральних ЗМІ поруч з телеведучим Володимиром Соловйовим, фінансовим омбудсменом Павлом Медведєвим, лідером партії «Справедлива Росія» Сергієм Мироновим, генералом-десантником Володимиром Шамановим і навіть з новообраним президентом США Дональдом Трампом.
Якщо вірити інформації, опублікованої на сайті компанії, свою діяльність вона розпочала в 2014 р, відкривши перший офіс в північній столиці. Після цього мережа стала розростатися, і її представники з'явилися в багатьох містах країни.
Зараз, коли середня ставка по банківській іпотеці на вторинному ринку наближається до 15%, а розмір переплати варіюється від 80 до 250%, умови, які пропонує «Бест Вей», можуть здатися привабливими. Тим більше, що кооператив не вимагає з своїх членів ні довідки про доходи, ні пачки документів - тільки паспорт і гроші.
Як сказано в рекламних буклетах,все пайовики кооперативу вносять гроші на загальний рахунок і, як тільки на ньому накопичується сума, достатня для придбання житла, на неї купується квартира одному з членів ЖК.
Житлоплощу дістається тому, хто першим вніс 35% вартості обраної ним квартири (більше, ніж у банку за іпотечним договором, де первинний внесок складає 20%). Інші продовжують чекати своєї черги і покірно, як покірливі вівці, вносити свої кревні. Термін очікування варіюється від 5 місяців до року. Але, якщо грошей на рахунку буде не вистачати, чекати своїх квадратних метрів можна до нескінченності.
Крім того, всім членам ЖК необхідно внести т. з. вступний внесок в 2 тис. євро, який, як запевняють співробітники компанії, буде спрямований на рекламу, а також сплатити за 1 тис. руб. щомісяця. Але ті, хто приведе в «кооператив» кілька нових членів, будуть позбавлені від цих платежів.
Втім, навіть внісши заповітні 35% від суми і дочекавшись, коли інші члени кооперативу накопичують залишилися 65%, пайовик не стане власником житла. Куплена квартира, будинок або офісне приміщення оформляються у власність кооперативу і передаються в користування на правах оренди до тих пір, поки вкладник не сплатить суму, якої бракує під 2-6% річних - в залежності від розміру початкового внеску. Тобто, абсолютно ніяких прав на нове житло у громадян, що зв'язалися з «кооперативом», просто немає - їх можуть викинути на вулицю в будь-який момент.
Виходить, для того, щоб придбати житлову площу за допомогою «Бест Вей», в ЖК необхідно принести значну суму грошей і чекати моменту, коли житловий кооператив накопичить на квартиру для пайовика. При цьому, немає гарантій того, що кооператив не зникне з усіма вкладеннями.
Сумніви в чесності і законності ЖК з'являються вже на перших етапах знайомства з умовами договору. Наприклад, насторожує те, що співробітники компанії пропонують в якості внеску за передбачувану квартиру віддати материнський капітал або сертифікат «Молода сім'я», що, відповідно до закону, вони робити не мають права. Однак, спільники Роми Василенко, що обожнює фотографуватися у військовій формі на тлі напівголих моделей,не гребують нічим.
Як не крути, в діяльності «Бест Вей» простежуються явні ознаки шахрайства, і її результат буде для більшості має з нею справу вельми плачевним. Проте, «Бест Вей» не тільки продовжує вести активну діяльність, а й розширює спектр послуг. Зокрема, з'явилися т. Зв. «Соціальні пільги» для пайовиків, які пропонують допомогу студентам, приїжджим і біженцям.
Тим часом, як правило життя всіх фінансових пірамід розвивається по одному з двох сценаріїв: 1) компанія буде продовжувати здійснювати свою діяльність до тих пір, поки не набереться необхідна сума фінансових вкладень вкладників, і тоді вона благополучно згорне свою діяльність і зникне з грошима; 2) вона буде працювати, поки не нагромаджується критична кількість ошуканих пайовиків, а діяльністю організації не цікавляться правоохоронні органи.
І в першому, і в другому випадку багато пайовиків ризикують втратити всі свої вкладення, тому що ймовірність повернення грошових вкладень з фінансових пірамід практично нульова. До того ж, невиплати, як правило, починаються тільки тоді, коли керівництво шахрайської структури вже встигло сховатися разом з грошима пайовиків.
Програші не залишиться, схоже, лише Рома Василенко, який особисто для себе елітну нерухомість - де-небудь на теплих заморських берегах - вже точно за чужі кошти придбав. Ну, а не особливо розбірливі б..ді, до яких так небайдужий «житловий Мавроді», на капітал, украдений у людей похилого віку та багатодітних матерів, завжди охоче прибігають, як щури на труп що вже розкладається. Якщо, звичайно, «щасливим кооператором» вчасно не зацікавиться наслідок, і не закатає його в кутузку на довгий термін.
Комментарии
Отправить комментарий